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Título : “PROPUESTA DE USO Y OCUPACIÓN DEL SUELO EN EL LÍMITE URBANO DEL CANTÓN CHUNCHI”
Autor : Gómez Carrión, Silvia Catalina
Landy Alvarez, Sandra Vanessa
Palabras clave : Sectorización
Área Urbana
Fecha de publicación : 28-feb-2019
Editorial : Universidad Nacional de Chimborazo,2019
Resumen : El proceso de expansión urbana se manifiesta en el crecimiento informal y no planificado de los poblados, es por ello que es precisa la intervención sobre el límite urbano del cantón Chunchi, considerando el desarrollo socioeconómico, ambiental y político, para lograr inmiscuirse adecuadamente en cada sector del cantón es necesario conocerlo, saber cuáles son sus problemáticas, así como las fortalezas que posee. A través del diagnóstico realizado en cada uno de los elementos que intervienen en el área urbana y de la identificación del estado actual del entorno construido, enfocado principalmente en el uso y ocupación del suelo urbano, se plantea una propuesta de límite urbano, el cual contempla zonas en proceso de expansión, además se propone la sectorización del área urbana, para posteriormente plantear lineamientos, en base a la población proyectada al año 2020 y al dimensionamiento de cada sector de planeamiento; que normen el uso y ocupación del suelo de cada sector propuesto, buscando conservar el estado actual y la homogeneidad de la zona. Logrando obtener datos cuantitativos y cualitativos que controlen de la expansión urbana y que además coincidan con las edificaciones existentes, este control se realiza en los siguientes aspectos: usos principales y complementarios, tipos de implantación de las viviendas, formas de ocupación, lotes mínimos y máximos, además de la altura de edificación, obteniendo finalmente un modelo urbano con el cual se alcance un crecimiento organizado y regulado.
Descripción : The process of urban expansion is manifested in the informal and unplanned growth of the villages, which is why the intervention on the urban limit of the Chunchi canton is necessary, considering the socioeconomic, environmental and political development, in order to successfully interfere in each sector of the canton it is necessary to know it, know what its problems are, as well as the strengths it possesses. Through the diagnosis made in each of the elements that intervene in the urban area and the identification of the current state of the built environment, focused mainly on the use and occupation of urban land, a proposal of an urban limit is proposed, which contemplates areas in the process of expansion, also proposes the sectorization of the urban area, to subsequently set guidelines, based on the population projected to the year 2020 and the sizing of each planning sector; that rule the use and occupation of the soil of each proposed sector, seeking to preserve the current state and the homogeneity of the area. Achieving quantitative and qualitative data that control the urban expansion and that also coincide with existing buildings, this control is done in the following aspects: main and complementary uses, types of housing implementation, forms of occupation, minimum and maximum lots, in addition to the building height, finally obtaining an urban model with which an organized and regulated growth is achieved.
URI : http://dspace.unach.edu.ec/handle/51000/5450
ISSN : ING-ARQ
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