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Título : “La prescripción extraordinaria adquisitiva de Dominio de Bienes Inmuebles y su incidencia en los Derechos Patrimoniales de las personas, en el Juzgado Segundo de lo Civil y Mercantil de Riobamba durante el año 2013”
Autor : Jarrín, Napoleón
Cunalata Ortiz, Franklin Armando
Palabras clave : Patrimonio
Bienes
Fecha de publicación : 2016
Editorial : Riobamba: Universidad Nacional de Chimborazo, 2016.
Resumen : Los modos de adquirir el dominio dentro de nuestra legislación son: la ocupación, la accesión, la tradición, la sucesión por causa de muerte y por supuesto, la prescripción que determina el modo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir las acciones y derechos ajenos por haberse poseído las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo, recalcando que la sentencia de Prescripción Adquisitiva Extraordinaria Adquisitiva de Dominio, hará las veces de escritura pública para la propiedad de bienes raíces y así hacer valer los derechos patrimoniales de las personas y el derecho a la propiedad en todas sus formas conforme lo dispone Constitución de la República del Ecuador. Se desprende que en la ciudad de Riobamba, existen un gran porcentaje de la población que no poseen título escriturario inscrito, aunque muchas personas han vivido en un bien inmueble desde hace más de 15 años en forma pública, tranquila, pacífica e ininterrumpida, cumpliendo así con los requisitos que la ley para la Prescripción Adquisitiva Extraordinaria de Dominio, lo cual ha traído consigo serias consecuencias de carácter patrimonial, en el que han estado en posesión; motivo por el cual se han iniciado acciones civiles ante el Juez de lo Civil y Mercantil del Cantón Riobamba. Para la Prescripción Adquisitiva Extraordinaria de Dominio, es necesario contar con el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de su respectivo cantón, con la finalidad de que se verifique si el predio que se pretende prescribir no es de propiedad municipal o es declarado bien nacional, sin embargo ésta institución, comparece a juicio tratando de desvanecer las pretensiones del actor, a la vez existe una transgresión a los derechos patrimoniales de las personas que se han posesionado desde hace muchos años, invertido económicamente en el bien inmueble y que según la ley tendrían derecho a obtener un título de propiedad. La investigación se realiza un estudio jurídico, crítico y doctrinario de la Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de Dominio de bienes inmuebles y su incidencia en los derechos patrimoniales de las personas, que permita acceder a éste derecho, el mismo que se complica al momento en el que los Gobiernos Autónomos Descentralizados GAD Municipal se oponen, obstaculizando así la sentencia judicial que declare la propiedad, con el objeto de garantizar los derechos patrimoniales de las personas y puedan ingresar a los catastros municipales.
Descripción : Modes of acquiring ownership within our legislation are: the occupation, accession, tradition, the succession because of death and of course, the requirement that determines the way to acquire the affairs of others or to extinguish the shares and rights of others for things have owned or such shares and rights had not been exercised for some time, noting that the judgment of acquisitive prescription Extraordinary acquisitive Domain, will act as the deed for ownership of real estate and thus enforce the property rights of people and the right to property in all its forms as provided Constitution of the Republic of Ecuador. It follows that in the city of Riobamba, there are a large percentage of the population who do not have registered scriptural title, although many people have lived in a property for more than 15 years in public, quiet, peaceful and uninterrupted, thus fulfilling with the requirements of the law for the Extraordinary adverse possession, which has brought serious consequences of economic nature, which have been in possession; why they have initiated civil proceedings before the Judge of the Civil and Commercial Riobamba Canton. For the Extraordinary adverse possession, it is necessary to have the Home Government Decentralized Municipal their respective county, for the purpose of verification that the site is intended to prescribe is not municipally owned or declared national property, however it institution, to appear at trial trying to dispel the claims of the plaintiff, while there is a transgression of the economic rights of people who have been possessed for many years, invested financially in the property and that under the law would be entitled to obtain a property title.
URI : http://dspace.unach.edu.ec/handle/51000/2830
ISSN : FCP-DER
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