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Título : Factores Incidentes en la Calidad Constructiva en Viviendas de Baja Densidad. caso de estudio Viviendas Circundantes a la Av. Maldonado
Autor : Cepeda Godoy, Héctor Manuel
Suarez Orna, Leonardo Flavio
Palabras clave : GESTIÓN
VIVIENDA
Fecha de publicación : 7-ago-2019
Editorial : Universidad Nacional de Chimborazo, 2019
Citación : Suarez Orna, Leonardo Flavio (2019). Factores Incidentes en la Calidad Constructiva en Viviendas de Baja Densidad. caso de estudio Viviendas Circundantes a la Av. Maldonado. Proyecto de Investigación para la obtención del Titulo de Arquitecto. Unach. Riobamba
Resumen : El presente trabajo de investigación con el tema; Factores Incidentes en la Calidad Constructiva en viviendas de baja densidad. Circundantes a la Av. Maldonado, sector de la ESPOCH; los cuales son; el incremento de construcciones que han aparecido en el sector, la falta de control durante y después de la ejecución de la obra y la aplicación de las normas de arquitectura y confort provistas por el GAD municipal de Riobamba. Con el análisis de estos factores se reveló la calidad y estado de las 132 edificaciones existentes, junto al conocimiento de la normativa vigente en la fecha del proceso de construcción, con las modificaciones y ampliaciones por las cuales pasaron, se logró el conocimiento de la imagen actual presente en las edificaciones a lo largo de todo el sector de estudio. Donde el propietario consiente y en algunos cosos inocente, permitió este tipo de infracciones a las normativas, con el único fin de incrementar espacios improvisados, convirtiendo a la vivienda unifamiliar en un lugar de residencia masiva. La investigación y posterior análisis dio como resultado el conocimiento de la realidad edificada y la calidad actual que presenta las 132 edificaciones del sector, con lo que se concluyó que; aun con la presencia de un profesional y el cumplimiento de la normativa vigente, al igual que con las modificaciones posteriores, el estado de la calidad y el confort de estas se ve muy comprometido.
Descripción : The present research work with the subject; Factors Incidents in Construction Quality in low density housing. Surrounding the Av. Maldonado, sector of the ESPOCH; which are; the increase of constructions that have appeared in the sector, the lack of control during and after the execution of the work and the application of the norms of architecture and comfort provided by the municipal GAD of Riobamba. With the analysis of these factors, the quality and condition of the 132 existing buildings was revealed, together with the knowledge of the regulations in force on the date of the construction process, with the modifications and extensions through which they passed, knowledge of the image was achieved present present in buildings throughout the entire study sector. Where the owner consents and in some innocent things, allowed this type of infractions to the regulations, with the sole purpose of increasing improvised spaces, turning the single-family house into a place of mass residence. The investigation and subsequent analysis resulted in the knowledge of the built reality and the current quality of the 132 buildings in the sector, which concluded that; Even with the presence of a professional and compliance with current regulations, as with subsequent modifications, the state of quality and comfort of these is very compromised.
URI : http://dspace.unach.edu.ec/handle/51000/5943
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