Propuesta de Plan Parcial en los bordes urbanos de cantones vecinos. Caso: (Barrio Planta Baja y García Moreno Norte, Cumandá y Bucay)

Abstract

La investigación plantea un Plan Parcial para los barrios Planta Baja y García Moreno, localizados en el borde urbano de los cantones Cumandá y General Antonio Elizalde (Bucay), con el propósito de enfrentar problemáticas asociadas a la vulnerabilidad ambiental, ocupación de zonas de riesgo y fragmentación territorial generadas por el crecimiento urbano en las riberas del río Chimbo. La metodología se desarrolló mediante un análisis multiescalar en niveles macro, meso y micro, incorporando diagnóstico territorial, escenarios urbanos y estrategias de planificación conforme a la normativa vigente. Los resultados evidenciaron afectaciones ambientales, deterioro del borde fluvial y limitaciones en la conectividad urbana. En respuesta, se propuso una estructura urbana basada en sistemas ambiental, social, normativo y de movilidad, complementada con corredores ecológicos y turísticos, recuperación paisajística del borde fluvial, fortalecimiento de equipamientos y demás para el tratamiento natural de aguas residuales. Además, se plantea un modelo de gestión territorial articulado entre ambos cantones, orientado a consolidar una gestión coordinada del borde urbano fluvial e incorporar el Plan Parcial dentro del PDOT y PUGS para garantizar el desarrollo territorial.