Propuesta de intervención urbana-arquitectónica en la antigua fábrica “Tubasec”, Riobamba-Ecuador

Abstract

Este proyecto analiza cómo Riobamba enfrenta desafíos en su crecimiento urbano especialmente en el límite sur, donde coinciden usos industriales, residenciales y rurales. La falta de planificación ha generado conurbaciones y vacíos urbanos que debilitan el tejido urbano. A esto se suma la desindustrialización que dejó infraestructura en desuso como la ex fábrica TUBASEC, mientras la migración campo-ciudad impulsó un crecimiento horizontal desordenado. Además, la presencia del Centro Penitenciario produce estigmatización territorial. La metodología se sustenta en una investigación cualitativa de alcance exploratorio, descriptivo y aplicativo mediante un análisis multiescalar: a nivel macro se comprende la ciudad; en el meso se estudia la franja sur; y en el micro se profundiza en TUBASEC. Este enfoque permite identificar problemas vinculados a ocupación del suelo, movilidad, complejidad urbana y cohesión social. El marco teórico se organiza en torno a tres conceptos centrales: dinamismo urbano, compacidad y densificación, complementados con referentes que orientan estrategias aplicables. La propuesta urbana plantea seis ejes: territorial, movilidad, verde, comercial, industrial y eje activo. Paralelamente, la intervención arquitectónica en TUBASEC se estructura en cuatro bloques —Cultura y Control, Formación y Salud, Residencial y Servicios y Deportivo— para transformar el área en desuso y fortalecer la cohesión social.