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http://dspace.unach.edu.ec/handle/51000/15829| Título : | Vivienda Colectiva en zonas no consolidadas, Cantón Riobamba |
| Autor : | García Gavidia, Paúl Eduardo Escudero Moyón, Michael Ronaldo |
| Palabras clave : | Vivienda colectiva Zonas no consolidadas Densificación Áreas verdes |
| Fecha de publicación : | 8-ago-2025 |
| Editorial : | Riobamba |
| Citación : | Escudero M., Michael R. (2025) Vivienda Colectiva en zonas no consolidadas, Cantón Riobamba. (Tesis de grado). Universidad Nacional de Chimborazo. Riobamba, Ecuador. |
| Resumen : | La investigación aborda la problemática de vivienda en zonas no consolidadas de Riobamba, originada por el crecimiento urbano acelerado, la migración ruralurbana y la carencia de planificación adecuada. Se propone un modelo de vivienda colectiva para densificar las 5 zonas no consolidadas dispuestas por el PDOT de Riobamba, optimizando el uso del suelo e incrementando áreas verdes. Mediante un análisis multiescalar (macro, meso y micro), se identificó a San Miguel de Tapi como la zona de intervención, considerando características socioeconómicas, demográficas, normativas y físicas. El estudio revisa antecedentes del déficit habitacional en Riobamba, aspectos teóricos y casos análogos nacionales e internacionales a nivel urbano y arquitectónico, resaltando la vivienda colectiva. Metodológicamente combina diagnóstico urbano, análisis de referentes, ponderaciones de indicadores y diseño arquitectónico, priorizando la diversificación de tipologías para atender las necesidades de familias de bajos ingresos. Destaca que la planificación urbana integrada y el desarrollo de viviendas colectivas permiten reducir desigualdades, garantizar derechos fundamentales y frenar la expansión desordenada hacia áreas rurales. El trabajo plantea duplicar la densidad habitacional de 60 a 120 hab/ha al 2030, promoviendo un crecimiento equilibrado, resiliente y sostenible. Concluye en un proyecto con un centro verde que permite la interacción social y recreación, diversidad de urso mezclando lo residencial, comercial y equipamiento, áreas de transición y conexión publico privada a través de diferentes zonas y volumetría clara a nivel formal y a través del uso de materialidad identificativa en cada zona. |
| Descripción : | The research addresses the housing problem in unconsolidated areas of Riobamba, caused by rapid urban growth, rural-urban migration, and a lack of adequate planning. A collective housing model is proposed to densify the five unconsolidated areas designated by Riobamba’s PDOT, optimizing land use and increasing green areas. Through a multiscale analysis (macro, meso, and micro), San Miguel de Tapi was identified as the intervention area, considering socioeconomic, demographic, regulatory, and physical characteristics. The study reviews the background of the housing deficit in Riobamba, theoretical aspects, and similar national and international cases at the urban and architectural level, highlighting collective housing. Methodologically, it combines urban diagnosis, analysis of references, weighting of indicators, and architectural design, prioritizing the diversification of typologies to meet the needs of low-income families. It highlights that integrated urban planning and the development of collective housing can reduce inequalities, guarantee fundamental rights, and curb disorderly expansion into rural areas. The project proposes doubling housing density from 60 to 120 inhabitants per hectare by 2030, promoting balanced, resilient, and sustainable growth. It concludes with a project featuring a green center that allows for social interaction and recreation, diversity of use by mixing residential, commercial, and amenities, transition areas, and public-private connections through different zones and clear volumetry at the formal level and through the use of identifying materials in each zone. |
| URI : | http://dspace.unach.edu.ec/handle/51000/15829 |
| ISSN : | UNACH-EC-FI-ARQ |
| Aparece en las colecciones: | Tesis - Arquitectura Tesis - Arquitectura |
Ficheros en este ítem:
| Fichero | Descripción | Tamaño | Formato | |
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| Escudero M., Michael R. (2025) Vivienda Colectiva en zonas no consolidadas, Cantón Riobamba.pdf | 6,77 MB | Adobe PDF | Visualizar/Abrir |
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