Propuesta de rehabilitación del patrimonio edificado en desuso de la Parroquia Yaruquíes: caso vivienda de la familia León Cevallos.

Abstract

La presente investigación trata la cuestión de la rehabilitación del patrimonio arquitectónico en desuso, utilizando como caso de estudio la casa patrimonial de la familia León Cevallos, situada en la parroquia Yaruquíes, cantón Riobamba. Esta edificación, levantada entre los años 1950 y 1960, posee un valor histórico y arquitectónico destacado, pero se halla en abandono y deterioro por la falta de cuidado, humedad en su estructura y sustitución de materiales originales. La meta principal fue presentar un lineamiento de procedimientos para su correcta rehabilitación, que funcione además como referencia para construcciones semejantes. El estudio empleó un método cualitativo, con un diseño no experimental, y utilizó la metodología Anamnesis-Diagnosis-Terapia, bien reconocida en el ámbito de la conservación del patrimonio. Se utilizaron métodos como la revisión de documentos, el análisis de legislación y la recolección de datos en el terreno para evaluar la condición de conservación del edificio. Los resultados muestran la necesidad de actuar con criterios técnicos, conservando los elementos originales como muros de adobe, ventanas de madera y techos de teja, y asegurando la sostenibilidad de las intervenciones. Se determina que la implicación de la comunidad, la utilización de recursos tradicionales y el respeto a la normativa son fundamentales para mantener la autenticidad del patrimonio. Finalmente, se sugiere impulsar la educación patrimonial, administrar los recursos institucionales y estimular el uso práctico del inmueble como hogar, garantizando su conservación y beneficio social.