La prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio de la cuota de un copropietario.

Abstract

En el desarrollo del presente tema se ha enmarcado cada una de las aristas que se derivan del mismo, por eso hablaremos del dominio, posesión, copropiedad como puntos de partida hacia un análisis más profundo sobre la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio. Del análisis doctrinario realizado se pudo identificar dos posturas, la primera tesis dice que no es posible la prescripción extraordinaria de dominio de la cuota de un copropietario, cuyo fundamento principal es que cuando se constituye una copropiedad, no se puede gozar de una posesión exclusiva, y en contraposición a esta tesis encontramos la que si admite dicha prescripción de la cuota de un copropietario, la cual procede porque uno de los copropietarios ignora el derecho de los demás copropietarios comenzado a gozar del bien con el ánimo de señor y dueño, en conjunto con la manera pacífica, continua e ininterrumpida al momento de poseer el bien inmueble, además se de cumplir con el tiempo estipulado en la ley. Dentro del proyecto investigativo analizaremos estas tesis y posteriormente nos adentraremos en la normativa local, determinando cuál de estas posturas es la más acercada a la realidad legal de nuestro país.