Comparación metodológica de criterios de selección y valoración de bienes inmuebles entre el INPC y IDPC/BIC y el INPC. Caso de estudio cantón Chambo.

Abstract

El Presente Trabajo de Investigación teórico práctico tuvo como objetivo realizar una Comparación Metodológica de Criterios de Selección y Valoración de Bienes Inmuebles entre el INPC y IDPC/BIC en el Cantón Chambo, con la finalidad de crear una nueva base técnica legal. La decisión de escoger el cantón Chambo como lugar de estudio tiene varias razones, en primer lugar, este cantón tiene una gran riqueza patrimonial e histórica y esta requiere una valoración adecuada, además se han identificado carencias en la metodología de inventario que se han aplicado anteriormente en este lugar. También se pudo identificar que no existen lineamientos precisos que rijan sobre el tema de patrimonio en el cantón, lo que hace más notorio la necesidad de una herramienta más eficiente para la valoración del patrimonio. Por ello también se toma la elección de utilizar la metodología de Bogotá Colombia ya que esta se acopla con la realidad del contexto sudamericano tanto histórico como cultural, por otro lado, su trayectoria puede fortalecer y complementar los procesos de valoración ya existentes en Ecuador, asegurando así una gestión más precisa en los bienes patrimoniales del Cantón Chambo. Para la realización del trabajo se partió por la descripción del enfoque investigativo, la selección de la población de estudio, métodos, instrumentos y técnicas de investigación, como la recolección de información de los bienes patrimoniales del Cantón Chambo, además de la observación directa para conocer la realidad. Se aplicó la metodología de investigación donde se pudo interpretar los datos obtenidos que han permitido determinar las falencias en los procesos de categorización y evaluación de los mismos. La comparación que se centra entre la metodología del INPC y la metodología IDPC-BIC. Durante la investigación, se han identificado deficiencias en la metodología INPC, destacando la necesidad de un enfoque más integral y alineado con criterios internacionales en el ámbito de la valoración patrimonial. Además, se realizó una nueva ficha de inventario, concebida a través de la combinación de elementos sólidos provenientes del INPC y la IDPC-BIC, la misma que se presenta como una herramienta avanzada que promete superar las limitaciones identificadas en las metodologías previas y ofrecer una valoración más precisa y eficiente de los bienes patrimoniales en Chambo. Este enfoque no solo aborda las deficiencias identificadas, sino que también incorpora elementos cruciales de estándares internacionales, asegurando así una mayor robustez y validez en el proceso de valoración. Al fusionar las fortalezas de las metodologías nacionales e internacionales, la propuesta resultante se enfoca en elevar la calidad y la fiabilidad del proceso de evaluación del patrimonio, proporcionando un marco más completo y sólido para la identificación y valoración precisa de los bienes patrimoniales. El estudio enfatiza la importancia de la conservación adecuada para preservar el valor histórico de los bienes patrimoniales y destaca la necesidad de estrategias efectivas y sostenibles. La documentación detallada de intervenciones previas y la atención constante para preservar la integridad resaltan la importancia de decisiones informadas y técnicas en la gestión patrimonial. Se busca abordar las limitaciones identificadas en las metodologías existentes y proponer una herramienta más completa y eficiente para la valoración del patrimonio en Chambo. Además, la nueva ficha no solo se centra en aspectos formales y técnicos, sino que también incorpora el valor cultural y simbólico de los bienes, fortaleciendo así el vínculo de la comunidad con su patrimonio. Finalmente, se puede concluir que la unión de estas dos metodologías ayuda a generar una base de datos más precisa que ayuda a los habitantes a tener un conocimiento más actualizado, adecuado y real de sus bienes.